今年以来，北京市持续加大政策性住房建设力度，积极落实“房住不炒”定位，完善住房保障体系。最新数据显示，今年1至11月，全市新开工各类政策性住房约8.4万套，完成年度建设任务的绝大部分，为保障中低收入家庭、新市民、青年人等群体的住房需求提供了有力支撑，也为促进北京房地产市场平稳健康发展发挥了重要作用。
政策性住房主要包括公共租赁住房、保障性租赁住房、共有产权住房等类型。北京通过增加土地供应、优化审批流程、鼓励市场主体参与等多种方式，推动项目加快落地。这些住房项目多布局在轨道交通沿线、产业园区周边等交通便利、配套逐步完善的区域，旨在实现职住平衡，缓解通勤压力。
这一建设成果是北京市构建“租购并举”住房制度的关键环节。一方面，通过提供租金稳定、门槛适中的保障性租赁住房，满足大量新市民、青年人的阶段性住房需求，帮助他们安居乐业；另一方面，通过推出共有产权住房，降低居民初次购房门槛，支持刚需家庭实现“住有所居”的梦想。
政策性住房供应规模的持续增加，对北京房地产市场产生了积极影响。它不仅直接增加了市场有效供给，分流了部分商品房需求，有助于稳定市场预期、平抑房价，更从结构上优化了住房供应体系，使住房市场的发展更加均衡、包容。随着这批住房的陆续竣工交付，将进一步改善民生，提升城市吸引力与竞争力，为首都高质量发展奠定更加坚实的居住基础。
