根据中指数据CREIS的最新统计，北京房地产市场呈现出多方面的特征。从供需关系来看，北京住宅市场供应相对稳定，但需求受政策调控影响有所波动。2023年，北京新房成交面积同比略有下降，而二手房市场交易活跃度提升，显示出市场结构的调整。
在价格方面，北京房价整体保持平稳，核心区域价格韧性较强，但郊区和新兴板块存在一定的价格调整压力。政策层面，北京继续坚持“房住不炒”的定位，限购、限贷等措施持续发挥作用，旨在促进市场健康发展。
从土地市场来看，北京土地供应以保障性住房和租赁住房为重点，体现了政府推动住房多元化的决心。未来，随着城市更新和基础设施建设的推进，北京房地产市场将更注重质量提升和可持续发展。投资者和购房者需关注政策动向和市场数据，以做出理性决策。
