近年来，老厂改造为创意园区已成为全球城市更新的重要趋势。北京798艺术区作为成功典范，将废弃的电子工业厂房转型为当代艺术与设计中心，吸引了大量艺术家、画廊和文创企业入驻，不仅盘活了闲置资产，还成为城市文化地标和旅游热点。多伦多古酿酒厂（The Distillery District）同样通过保留历史建筑风貌，引入艺术展览、手工艺坊和餐饮业态，打造出充满活力的文化休闲街区。
如今，渥太华也加入了这一行列。当地政府与房地产开发商合作，计划将一座老工业厂区改造为融合办公、艺术创作和商业服务的创意园区。这一项目借鉴了北京798和多伦多古酿酒厂的经验，注重历史保护与创新功能的结合，旨在推动城市产业升级和文化多样性发展。
从房地产角度看，老厂改造不仅降低了土地开发成本，还通过文化赋能提升了区域价值。这类项目通常带动周边商业、住宅和旅游业的增长，成为城市可持续发展的典型案例。未来，随着更多城市探索工业遗产的活化利用，老厂改造创意园或将成为全球房地产领域的重要发展方向。
