北京市住房和城乡建设委员会近日发布2024年商品住房供应计划，宣布全年计划供应商品住房约600万平方米。这一数据与2023年基本持平，体现了北京在房地产调控政策上的连续性和稳定性。
作为国家首都，北京一直严格执行房地产市场调控政策，坚持‘房住不炒’定位。2024年的供应计划将继续优化住房供应结构，重点保障刚性和改善性住房需求。计划显示，600万平方米的商品住房将主要通过土地招拍挂方式供应，其中将包含一定比例的保障性住房项目。
业内人士分析认为，这一供应规模既能满足市场基本需求，又有助于稳定市场预期。北京近年来通过增加住房供应、完善长租房市场、规范市场秩序等多措并举，促进了房地产市场的平稳健康发展。2024年的供应计划还将与城市总体规划相衔接，重点布局在城市副中心、城南地区等重点发展区域。
专家指出，北京保持适度的商品住房供应规模，既考虑了人口增长带来的住房需求，也兼顾了城市承载能力和可持续发展要求。同时，配合信贷政策、限购政策等综合措施，有望进一步促进北京房地产市场实现‘稳地价、稳房价、稳预期’的目标。
总体而言，北京2024年商品住房供应计划的公布，为市场提供了明确指引，有助于构建房地产发展新模式，推动行业向高质量发展转型。
